Блок-контейнер являє собою прямокутний металевий або дерев’яний ящик з плоским дахом. Він має двері і вікна і може бути зварним або трансформованим (розбірним). З розбірних блоків, шляхом їх комбінування, створюються будівлі різної квадратури і складності. До недавнього часу модульні будівлі вважалися виключно тимчасовими спорудами, які можуть служити побутівками, складами або нежитловими будівлями – магазинами, офісами і т.д.
Але останнім часом все частіше будуються заміські будинки з блок-контейнерів, призначені для сезонного відпочинку або цілорічного проживання. Якими можуть бути модульні будинки: опис прикладів в нашій статті.
Примітка! Модульний будинок-контейнер можна підготувати для цілорічного комфортного проживання, для цього на стіни і стелю наноситься напилюваний утеплювач з пінополіуретану (ППУ) товщиною не менше 50-60 мм, а на підлогу, безпосередньо на вологостійку фанеру, наноситься екструдований пінополістирол товщиною не менше 50 мм в обрешітці. При такому утепленні і достатньому обігріві, наприклад, кварцових обігрівачів і теплої підлоги, ємності буде комфортно навіть при мінус 40 градусах на вулиці.
Застосування блок-контейнерів
Контейнер являє собою металевий або дерев’яний каркас з рейкою для теплоізоляції з дерев’яних брусів по периметру. Контейнерні конструкції характеризуються високим рівнем теплоізоляції, міцністю і надійністю. Вони використовуються для побудови:
- торгові павільйони;
- Кіосків;
- будиночки на туристичних базах;
- котеджі для цілорічного проживання;
- літні будиночки;
- промислові будівлі;
- Склади;
- модульні офіси;
- Семінари;
- пости охорони.
Це далеко не повний список. По суті, модульна технологія підходить для зведення будь-яких малоповерхових споруд. Контейнери продаються посиленими і утепленими, при цьому вони спочатку прокладаються комунікаціями. Все це дозволяє отримати будівлі будь-якого призначення з мінімальними витратами коштів і часу.
Конструктивні особливості
Модульні будинки збираються як дитячий конструктор. Кожен блок-контейнер є елементом загальної конструкції будівлі, який повністю комплектується виробником. На будівельному майданчику підготовлені за проектом модулі з’єднуються між собою. Процес зведення модульної конструкції складається з декількох етапів:
- зведення фундаменту;
- доставка контейнерів на об’єкт;
- установка ємностей на фундамент;
- з’єднання контейнерів за схемою;
- підключення комунікацій.
Збірка будівлі проводиться за перевіреною технологією і не займає багато часу. Якщо використовувати модулі з зовнішньою і внутрішньою обробкою, то після складання котеджу в нього можна заселятися. Але часто забудовники використовують контейнери без декоративного оздоблення. Це дозволяє підібрати облицювальні матеріали на свій смак.
Цілорічний котедж або дача може складатися з різної кількості модулів. Існує безліч варіантів комбінування контейнерів. Крім того, будівлю з модулів можна доповнити каркасної прибудовою, або, наприклад, традиційної мансардним дахом. За допомогою облицювання можна «замаскувати» конструкцію під будівлю з будь-якого будівельного матеріалу. З модулів можна побудувати дуже стильний і солідний котедж, дивлячись на який ніхто не подумає, що це збірна транспортабельна споруда з контейнерів. Різноманіття варіантів модульних котеджів забезпечується варіативністю комбінацій контейнерів.
Плюси і мінуси
Модульне будівництво – новий напрямок у сучасному малоповерховому будівництві. Як і будь-яка інша технологія зведення архітектурних споруд, вона має свої переваги і недоліки.
Переваги
Головною перевагою модульних котеджів є швидкість складання. Всього за кілька днів будинок можна встановити і підготувати до заселення. Блоки зроблені герметичними, тому їх можна встановлювати в будь-який час року і при будь-якій погоді. Оскільки контейнери доставляються відразу з вікнами і дверима і лініями зв’язку, процес підготовки до заселення максимально короткий і спрощений.
Ще однією важливою перевагою є можливість доукомплектувати будинок, додавши нові модулі. Кріпити можна як горизонтально, так і вертикально – встановивши ємність зверху, на другому рівні.
Найбільш привабливою перевагою для приватних забудовників є низька вартість модульних будівель. Контейнери можуть бути доставлені і встановлені за допомогою простої і недорогої спецтехніки в оренду. Ці процеси часто беруть на себе виробники контейнерів.
Незважаючи на просту форму контейнерів, при грамотному їх поєднанні архітектори проектують дуже ефектні сучасні котеджі. Найбільш оригінальними і привабливими вважаються модульні будинки в сучасному стилі. Але якщо майбутній домовласник більше захоплюється класичною архітектурою, він може вибрати проект контейнерного житла з традиційним двосхилим дахом. В цьому випадку споруда набуває вигляду звичайного дачного будиночка, який гармонійно впишеться в будь-яку обстановку.
Недоліки
Головний недолік полягає в тому, що заводські блоки недостатньо добре зберігають тепло. Для будівництва в південних регіонах це не має особливого значення. Але при зведенні модульного будинку слід приділити увагу додатковому утепленню контейнерів. Вся справа в тому, що модульні будівлі в основному все ж таки тимчасові або літні. Однак деякі виробники вже випускають більш теплі ємності, які цілком підходять для будівництва постійного житла. Скільки буде коштувати такий теплий будинок з контейнерів – проекти і ціни на них можна дізнатися на сайтах виробників.
Тара, виготовлена недобросовісним виробником, має безліч недоліків. Вони ненадійні, погано утеплені, а матеріали, що використовуються в якості утеплювача і внутрішньої обробки, можуть бути небезпечними для здоров’я людини. Тому потрібно з підвищеною ретельністю вибирати фірму, в якій будуть купуватися модулі для котеджу. Робити це краще разом з досвідченим фахівцем, він хоча б почне з того, що покаже і розповість, яким може бути будинок з контейнерів, фото і проекти, ціни на них у фахівця завжди відповідають теперішньому часу.
Вартість будівництва складається з двох складових – ціни самих модулів і вартості їх доставки. Якщо об’єкт з виробництва контейнерів розташований занадто далеко від місця, де потрібно побудувати будинок, то в цілому сума буде занадто великою. Це скоріше не мінус, а особливість модульного будівництва. Якщо поблизу немає підприємства з виготовлення якісної тари, це стає економічно невигідним.
Досить високі вимоги пред’являються до зовнішнього вигляду та інтер’єру котеджу для постійного проживання. На відміну від дач і тимчасових будівель, він повинен виглядати солідно і привабливо. Контейнери зазвичай зовні обшивають оцинкованим металевим листом, а зсередини – вагонкою або фанерою. Ці покриття покриваються більш естетичними декоративними матеріалами.
Фасади модульних будинків можна декорувати за допомогою звичайного фарбування. Але для того, щоб надати будівлі респектабельний зовнішній вигляд, використовуються облицювальні матеріали панелей. При бажанні можна навіть облицювати модульний будинок цеглою або декоративним каменем, але таке рішення необхідно розрахувати ще на етапі проектування фундаменту, так як облицювальна цегла або камінь значно ускладнять будинок.
Декоративні панелі також часто використовуються для внутрішньої обробки. Якщо потрібно отримати гладкі поверхні, можна прикрасити інтер’єр штукатуркою, фарбою або шпалерами.
Види модулів
В якості модулів для будівництва будиночка можна використовувати:
- модуль із залізним каркасом;
- модуль з дерев’яним каркасом;
- морський контейнер.
Останній варіант з морським контейнером актуальний тільки в регіонах, де можна недорого купити і доставити б / у контейнери для перевезення вантажів морем. Така ємність має тільки каркас, а все наповнення, включаючи утеплювач і матеріали і обшивку, необхідно укладати самостійно, а для цього потрібні кваліфіковані фахівці.
Вибираючи між ємністю з дерев’яним і металевим каркасом, потрібно враховувати особливості їх застосування. Металеві модулі відмінно зберігають тепло. З них виходять справжні будиночки-термоси. Але щоб в такому будинку сформувався комфортний мікроклімат, необхідно продумати хорошу і дорогу вентиляційну систему. Будинки з дерев’яних контейнерів не потребують суперефективної вентиляції, але при їх зведенні потрібно приділити більше уваги утепленню.
За розмірами блоку контейнери поділяються на стандартні типорозміри. Їх довжина може становити 3000, 6000, 9000 або 12000 мм. Вони можуть бути шириною 2500 мм або 3000 мм.
Контейнери довжиною 9 і 12 метрів мають досить високу вартість, до того ж їх незручно транспортувати. Тому найчастіше використовуються модулі довжиною 3 або 6 метрів.
Варіанти проектів
Конструкція модульного будинку прив’язана до параметрів контейнерів. Це ускладнює завдання архітектора. Однак, якщо за справу візьметься досвідчений фахівець, він може створити такий модульний котедж, в плануванні якого не буде недоліків.
Одноблоковий контейнерний будинок
Житло, що складається з одного блок-контейнера, може вмістити все необхідне для проживання. Його не можна назвати просторим, але якщо потрібно обзавестися компактним і економічним будинком, це найбільш прийнятний варіант.
Стандартний контейнер середнього розміру вміщує повноцінну ванну кімнату, кухонну зону і спальню. Такий тип житла ідеально підходить для будівництва бюджетних готелів і хостелів.
Будинок з двох блок-контейнерів
За рахунок об’єднання двох контейнерів будуються більш просторі будинки, які цілком можна порівняти за розмірами з міськими квартирами. Таке житло має, крім санвузла і спальні, зручну кухню-вітальню. Якщо встановити 2 ємності паралельно один одному на відстані 3-4 метрів, а порожнечу, що утворилася, нарощувати в якості каркасної конструкції, то можна отримати досить солідний котедж.
Сучасні архітектори проектують досить незвичайні модульні будинки з двох блок-контейнерів. 2 контейнери можна оригінально з’єднати. Наприклад, їх можна покласти один на інший. Але в цьому випадку потрібно використовувати великі модулі. Ще один варіант – комбінування модулів з невеликим вертикальним зсувом.
Будинок з трьох блок-контейнерів
Трьох контейнерів вистачить, щоб побудувати котедж стандартного розміру. Якщо зробити каркасну вітальню в центрі, то вийде котедж зі зручним плануванням і виразним екстер’єром.
Будинок з чотирьох блок-контейнерів
Чотириблоковий котедж вже можна назвати добротним житлом підвищеного комфорту. Він може бути одноповерховим або двоповерховим. Комбінувати блоки можна різними способами. Найчастіше їх вибудовують в один ряд, в результаті чого виходить квадратна будівля.
Висновок
Модульна технологія будівництва останнім часом почала використовуватися при будівництві малоповерхового житла. Тому багато приватних забудовників ставляться до нього з певним побоюванням. Однак найсміливіші експериментатори по всьому світу вже багато років будують модульні будинки з контейнерів і доводять їх надійність, довговічність і практичність.