Якщо ми не хочемо нести додаткові витрати і в той же час володіємо базовими знаннями в будівельній галузі

Як правильно скласти кошторис на будівництво будинку?

Ми можемо доручити розробку кошторису інвестора професійних оцінювачів. Ви також можете безкоштовно знайти план будинку з кошторисом вартості. Завдяки цьому ми будемо впевнені, що всі розрахунки проведені правильно, але з іншого боку — така послуга буде платною. Якщо ми не хочемо нести додаткові витрати і в той же час володіємо базовими знаннями в будівельній галузі, ми можемо самі подбати про розрахунки витрат. Варто використовувати доступні формули або інтернет-портали, де ми можемо знайти корисні калькулятори для цього типу обчислень.

З чого почати кошторис витрат?

На початку варто записати різні етапи будівництва, які нам необхідно оцінити: нульовий стан, відкрита і закрита оболонка, оздоблювальні роботи, монтажні роботи. Потім кожен з етапів ділиться на більш дрібні частини, такі як виконання фундаменту, зовнішніх стін, перегородок, конструкції даху і т. Д. Кожна частина повинна бути описана як можна більш детально, щоб отримати максимально можливу точність розрахунків. Наприклад, при оцінці конструкції фундаменту слід враховувати шпали, стрічкові фундаменти, худу бетонну плиту, фундамент з бетонних блоків, а також гідроізоляцію. Ми також відзначаємо, які матеріали (і в якій кількості) будуть використані для виготовлення кожного з цих елементів і яка техніка буде використана.

Шаблони кошторису інвестора

Якщо у нас немає досвіду в будівництві, краще пошукати шаблони кошторису інвестора або проконсультуватися, наприклад, з керівником будівництва або керівником будівельної бригади. Крім того, для складання кошторису інвестора нам також буде потрібно проектна документація, яка містить специфікацію будівлі і відомість обсягів, тобто документ, що містить свого роду інструкцію з будівництва окремих елементів — інформацію про їх розмірах (наприклад, розміри віконних і дверних прорізів, площа покрівлі), вживані матеріали і спосіб виконання.

Аналіз пропозицій будівельних компаній на кошторис.

При складанні кошторису інвестора ми також повинні визначитися, яким повинен бути стандарт будівлі — це стосується як технології будівництва, так і обробки будинку. Також буде потрібно знання витрат на робочу силу, тому, перш ніж ми почнемо кошторис, нам спочатку необхідно перевірити і проаналізувати хоча б кілька пропозицій від будівельних компаній з урахуванням їх досвіду і репутації.

Безкоштовні програми зі складання кошторису будівництва будинку.

Після того, як ми зібрали всю інформацію, можна переходити до кошторису витрат. У розрахунках ми можемо використовувати, наприклад, MS Excel. В Інтернеті також доступні безкоштовні ліцензії для визначення вартості програмного забезпечення, але зазвичай це усічені версії, призначені в основному для студентів і викладачів.